Departamento en Venta El Condado con Jardín 2 Habitaciones
Menos por m²$417/m²$1.288/m² menos que esta (75.6%)
a 0.72 km
132 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 114 m²
Venta Departamento con Terraza A Estrenar- Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$194.290
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
114 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENTA departamento 2 dormitorios con terraza- Cumbayá - CW Ubicación: cumbayá - En la calle Angélica Idrobo -A 5 min del USFQ - A 2min del Escalón de Lumbisí - A 3min del C.C. Escala CARACTERÍSTICAS: 2 dormitorios con walking closet sala comedor cocina abierta tipo americana 1 parqueadero 1 bodega terraza Área de máquinas Amenidades: Piscina infinita panorámica Coworking space Gimnasio equipado Terraza panorámica Patios internos con vegetación natural Sendero ecológico Área de BBQ Área de teens Sauna, turco y spa Yoga deck Proyecto: Lobby de recepción doble altura Seguridad privada y CCTV Subsuelo de parqueadero y bodegas Precio:$194.290
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.290mediana de comparables $81.429
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $194.290mediana de comparables $81.429
Ver análisis completo- Se pide
- $194.290
- A la mediana de comparables
- $81.429
- Diferencia
- $112.861 más138.6% más por m²
Mediana de 97 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.704/m²
De los 97 anuncios comparables, la mitad pide entre $564 y $888 por m². Este anuncio pide $1.704, por encima de esa franja.
$417/m²$1.818/m²
- esta · $1.704/m²
- mediana · $714/m²
- franja habitual · $564–$888/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 97 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Conjunto Habitacional Sector Norte Mena del Hierro
Menos por m²$624/m²$1.080/m² menos que esta (63.4%)
a 1.05 km
117 m²33
Vendo Departamento de 3 Dorm. 92 m en La Occidental Cerca del Condado Quito
Menos por m²$739/m²$965/m² menos que esta (56.6%)
a 1.1 km
92 m²32
Arteon - El Condado / Departamento en Venta
Menos por m²$1.096/m²$608/m² menos que esta (35.7%)
a 0.49 km
125 m²23
El Condado Primera Etapa, Departamento de 3 Habitaciones, 3 Parqueos
Más por m²$1.818/m²$114/m² más que esta (6.7%)
a 1.38 km
132 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Venta Departamento con Terraza A Estrenar- Cumbayá, Cumbayá, Quito, Pichincha
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