Departamento en Venta El Condado con Jardín 2 Habitaciones
Menos por m²$417/m²$1.402/m² menos que esta (77.1%)
a 1.11 km
132 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 132 m²
URBANIZACION EL CONDADO ETAPA 1, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
132 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DENTRO DE LA URBANIZACION EL CONDADO, EN LA PRIMERA ETAPA DEPARTAMENTO DE 197 METROS MAS 5 METROS DE BALCON, MUY CLARO Y SOLEADO AMPLIA AREA SOCIAL 3 HABITACIONES, EL MASTER CON SU PROPIO BAÑO Y BALCON, LAS OTRAS 2 HABITACIONES COMPARTEN EL BAÑO, BAÑO SOCIAL COCINA INDEPENDIENTE, AREA DE LAVANDERIA 3 PARQUEOS, BODEGA EL DEPARTAMENTO TIENE 12 AÑOS EL EDIFICIO TIENE TERRAZA COMUNAL AREA DE BBQ LA URBANIZACION CUENTA CON GUARDIANIA 24 HORAS, PARQUES, AREA DE JUEGOS INFANTILES, IGLESIA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $97.589
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $97.589
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $97.589
- Diferencia
- $142.411 más145.9% más por m²
Mediana de 118 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.818/m²
De los 118 anuncios comparables, la mitad pide entre $616 y $913 por m². Este anuncio pide $1.818, por encima de esa franja.
$417/m²$1.818/m²
- esta · $1.818/m²
- mediana · $739/m²
- franja habitual · $616–$913/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 118 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Diego de Vasquez 2 Dorm 106 m² Mas Patio
Menos por m²$664/m²$1.154/m² menos que esta (63.5%)
a 1.98 km
116 m²23
Departamento Etapa 1 El Condado en Pb 2 Dorm y 2 Garages
Menos por m²$817/m²$1.002/m² menos que esta (55.1%)
a 0.08 km
120 m²22
Departamento en Ponceano
Menos por m²$1.062/m²$757/m² menos que esta (41.6%)
a 1.99 km
130 m²33
Venta Departamento con Balcon 3 Habitaciones en Urbanizacion El Condado
Menos por m²$1.314/m²$504/m² menos que esta (27.7%)
a 1.43 km
137 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
URBANIZACION EL CONDADO ETAPA 1, El Condado, Quito, Pichincha
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