
Urbanización de Lujo Cerros de Cumbaya 1,056 m² Cerca Al Colg. Terranova, Vista Espectacular. Provincia de Pichincha
Menos por m²$256/m²$707/m² menos que esta (73.4%)
a 1.29 km
PENTHOUSE DE VENTA URBANIZACION EL CONDADO
Hermoso Penthouse de venta dentro de Urbanizacion el Condado, ubicado en lindo edificio muy bien construido.
El departamento esta ubicado e 3er piso
Al ingreso al departamento nos encontramos con una construcción con acabados de lujo y piso de Bambú.
Sala amplia con hermosa vista, y chimenea en mármol. Piso de Bambú e iluminación moderna con dicroicos para regular.
Pérgola con area de BBQ, piso de piedra en terraza que conecta con sala y comedor.
Comedor independiente igualmente con linda vista, muy amplio, e iluminación moderna. Piso de bambú
Cocina independiente que se conecta con comedor principal a través de puerta. Cuenta con 2 áreas.
Cocina amplia con isla en granito gris jaspeado grande alrededor, y varios módulos. Paredes de porcelanato blanco que cubren toda la cocina, Iluminación
Area de comedor de diario cerca a cocina, con desayunador y mueble con lavabo adicional.
Area de maquinas amplia con varios closets para almacenaje y mueble con piedra de lavar y lavabo.
Cuarto de servicio
Baño completo
Sala de estar grande con ventanales grandes, linda vista, piso de bambú
Hall que conecta sala de estar con dormitorio Máster.
Master amplio con linda vista
Baño completo con 2 lavabos
2 Walking closets completos
Yacuzzi y ducha con cortina de vidrio
Estudio grande con ventanal grande y linda vista. Piso de Bambú
2do Dormitorio grande, piso de bambú, ventanal con linda vista
Baño completo
Walking closet
3er Dormitorio grande, piso de bambú, ventanal con linda vista
3 Parqueaderos
3 Bodegas
Alícuota $334 incluye agua y sistema centralizado de gas.
Generador eléctrico
Cisterna
Conserje de 8:00 a 5:00pm
Camara de vigilancia interna del edificio
Seguridad 24/7
Sistema de sonido para todo el departamento
Iluminación regulada en todo el departamento
PRECIO DE VENTA $405.000 BAJO A $Ver datos
Mayor información por interno o al whatsap, será un gusto servirles.
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Análisis de mercado
Se pide $385.000mediana de comparables $229.100
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$963/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $445 y $735 por m². Este anuncio pide $963, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$256/m²$707/m² menos que esta (73.4%)
a 1.29 km

$471/m²$492/m² menos que esta (51.1%)
a 1.78 km

$577/m²$385/m² menos que esta (40%)
a 0.97 km

$714/m²$248/m² menos que esta (25.8%)
a 0.31 km

$1.406/m²$443/m² más que esta (46%)
a 1.33 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.