El Inca. Estupendo Departamento 2 Dorm., Frente a Colegio de America en Venta
Menos por m²$890/m²$1.060/m² menos que esta (54.4%)
a 1.95 km
100 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 100 m²
IRA Venta Departamento 2 Habitaciones + Balcón Sector Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$195.007
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
IRA VENTA DEPARTAMENTO 100M2 DE 2 DORMITORIOS + BALCÓN Sector Quito Tenis Está ubicado en un sector exclusivo del Norte de Quito, cerca de las principales avenidas y vías de conexión de la ciudad, centros comerciales, supermercados, restaurantes, farmacias, instituciones financieras y educativas y más servicios. Descripción: Departamento Área total 100.32 mt2 Piso 7 2 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Balcón Cocina Sala Comedor Área de máquinas 1 parqueadero 1 bodega Amenities Exclusivos: -Lobby -Áreas Húmedas -Gym -Zonas Zen -Zona BBQ -Game Zone -Sala juegos -Pet Zone -Coworking -Business Center -Sala comunal -Mirador -Zonas Lounge -Zonas Bicicletas / Lavado de bicicletas -Generador Eléctrico Inversión $195.007 Entrega Enero 2029
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.007mediana de comparables $96.491
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $195.007mediana de comparables $96.491
Ver análisis completo- Se pide
- $195.007
- A la mediana de comparables
- $96.491
- Diferencia
- $98.516 más102.1% más por m²
Mediana de 611 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.950/m²
De los 611 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.310 por m². Este anuncio pide $1.950, por encima de esa franja.
$742/m²$3.846/m²
- esta · $1.950/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $742–$1.310/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 611 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento 2 Habitaciones en Venta Quito Tenis, Cerca El Bosque
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a 0.35 km
98 m²22
Venta Lindo Departamento, Sector El Batán, Quicentro Shopping
Menos por m²$1.526/m²$425/m² menos que esta (21.8%)
a 1.81 km
98 m²22
Vendo Lindo Departamento Full Amoblado Dos Dorm. - Amazonas
Menos por m²$1.735/m²$215/m² menos que esta (11%)
a 1.39 km
98 m²22
Departamento Venta Renta
Más por m²$3.846/m²$1.896/m² más que esta (97.2%)
a 1.99 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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