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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²

La Carolina / Shyriys / Iqon, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Ubicado en el prestigioso sector de La Carolina, Quito, este departamento de lujo ofrece una experiencia de vida única. Con una superficie útil de 104 m2 y un balcón de 4,38 m2, esta propiedad destaca por su diseño innovador, con paredes de cristal que permiten disfrutar de una vista espectacular, creando la sensación de estar en el cielo. El departamento cuenta con 2 dormitorios, cada uno con su baño privado, y un baño social adicional. El espacio incluye un área de máquinas equipada, cortinas eléctricas y un parqueadero cubierto. El edificio ofrece una impresionante gama de amenidades, incluyendo piscina, hidromasajes, gimnasio, sauna, turco, solarium, y salón social. Para los amantes del deporte y el entretenimiento, dispone de área de juegos, squash, bolos, cine, poker room, y área de música. Además, cuenta con una zona de BBQ y una sala de juegos para niños, ideal para disfrutar en familia. Con 3 años de antigüedad, esta propiedad combina modernidad y confort en un entorno privilegiado. El acceso a servicios básicos como agua potable, alcantarillado y electricidad está garantizado, y la seguridad del edificio es de 24 horas. Perfecto para quienes buscan exclusividad y comodidad en el corazón de Quito. EDIFICIO CUENTA: HIDROMASAJES PISCINA AREA DE EVENTOS BBQ SQUASH BOLOS AREA DE MUSICA AREA DE JUEGOS AREA DE JUEGOS DE NIÑOS CINE POKER ROOM GYM SAUNA TURCO AREA DE TRABAJO VALOR VENTA$380.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $400.000mediana de comparables $130.000

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Se pide
$400.000
A la mediana de comparables
$130.000
Diferencia
$270.000 más207.7% más por m²

Mediana de 829 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.846/m²

De los 829 anuncios comparables, la mitad pide entre $924 y $1.701 por m². Este anuncio pide $3.846, por encima de esa franja.

$924/m²$3.846/m²
  • esta · $3.846/m²
  • mediana · $1.250/m²
  • franja habitual · $924–$1.701/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 829 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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