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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 64 m²

Bosmediano, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
64 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

SUITE EN VENTA – EDIFICIO | SECTOR BOSMEDIANO, QUITO Precio: $135.000 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en uno de los sectores residenciales más consolidados del centro norte de Quito. Esta suite de 64,22 m² ofrece una distribución funcional y cómoda, ideal para una persona, pareja o como propiedad de inversión. Se encuentra dentro del exclusivo Edificio JADE , proyecto reconocido por su diseño contemporáneo, seguridad y una amplia propuesta de servicios y áreas comunales. Características de la propiedad • 64,22 m² de área • Suite de 1 dormitorio • Sala y comedor • Cocina • Baño completo • Área de máquinas • 1 parqueadero • 1 bodega Amenidades y servicios del Edificio RECIDENCIAL El edificio ofrece una experiencia residencial integral con espacios pensados para comodidad, bienestar y entretenimiento: • Piscina cubierta y climatizada • Hidromasaje / jacuzzi • Gimnasio equipado • Sauna y turco • Spa • Salones y áreas sociales para eventos • Área BBQ • Terraza con espacios de descanso y vistas panorámicas • Cafetería y servicios comerciales dentro del complejo • Salón de belleza • Parqueaderos para visitas • Ascensores con control de acceso • Seguridad y monitoreo permanente mediante circuito cerrado La propuesta del edificio combina vivienda, bienestar, servicios y comodidad , permitiendo resolver diferentes necesidades sin salir del entorno residencial. Ubicación estratégica Ubicada en Bosmediano, sector Bellavista , con conexión hacia La Carolina, González Suárez, Quito Tenis, centros comerciales, restaurantes, servicios, entidades financieras y principales vías del centro norte de Quito. Precio de venta: $135.000 Una propiedad que reúne ubicación, funcionalidad, servicios y potencial de inversión en un mismo lugar. Katherine Saldaña | eXp Realty

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $135.000mediana de comparables $66.138

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Se pide
$135.000
A la mediana de comparables
$66.138
Diferencia
$68.862 más104.1% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.109/m²

De los 16 anuncios comparables, la mitad pide entre $916 y $1.316 por m². Este anuncio pide $2.109, por encima de esa franja.

$699/m²$2.407/m²
  • esta · $2.109/m²
  • mediana · $1.033/m²
  • franja habitual · $916–$1.316/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 16 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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