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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 108 m²

Bosmediano, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$260.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
108 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

QUITO DEPARTAMENTO NUEVO EN VENTA SECTOR BOSMEDIANO CERCA DE ENTIDADES BANCARIAS, EDUCATIVAS, CENTROS COMERCIALES, RESTAURANTES ETC. LINDA VISTA Edif nuevo Piso 13 dpto PRECIOS $260.000 ALICUOTA $ 255 ANTIGÜEDAD 4 años Diseño y decoración del edificio Adriana Hoyos ÁREA 108 m2 Sala comedor cocina abierta 2 dorms con baño cada uno baño social Lavandería Master con walk in closet Baño social Acabados de primera Área social y cocina porcelanato Dormitorios piso flotante Paredes de baños con papel tapiz Puertas de vidrio en duchas Cortinas de sala y dormitorios con control remoto Paredes de ingreso y corredor con papel tapiz Cocina mesón quarzo Plancha Eléctrica horno eléctrico extractor Puerta ingreso a Dpto con clave 2 parqueaderos independientes 1 bodega El Edificio tiene Tres guardias 24/7 Conserje Tres ascensores Piso 15 terraza comunal linda vista Área de BBQ Pérgola Piso dos Sala comunal Oficinas de Administración Peluquería Planta Baja Área comunal piscina, hidromasaje, sauna, turco vestidores con duchas de hombres y mujeres Gimnasio equipado Cafetería y panadería Parqueaderos de visitas varios Planta eléctrica

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $260.000mediana de comparables $118.648

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Se pide
$260.000
A la mediana de comparables
$118.648
Diferencia
$141.352 más119.1% más por m²

Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Bosmediano. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$2.407/m²

De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $916 y $1.316 por m². Este anuncio pide $2.407, por encima de esa franja.

$699/m²$2.407/m²
  • esta · $2.407/m²
  • mediana · $1.099/m²
  • franja habitual · $916–$1.316/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Bosmediano; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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