H/ Granados, Departamento en Venta 3 Dorm., 53000uusd
Menos por m²$883/m²$331/m² menos que esta (27.3%)
a 1.99 km
60 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 70 m²
Francisco Feijoo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
70 m²
Superficie
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Ubicada en el exclusivo sector de Quito Tenis, a tan solo 2 cuadras de la Av. Brasil, en una zona residencial de alta plusvalía, rodeada de restaurantes, cafeterías, entidades financieras y todos los servicios que necesita para una vida cómoda. Suite con excelente distribución, ambientes funcionales y abundante iluminación natural, ideal para vivir o invertir. Área útil: 52 m² - Área total: 71 m² Distribución: * Sala y comedor * Cocina abierta * Amplio dormitorio * 1 baño completo * 1 parqueadero * 1 bodega El edificio ofrece: * Guardianía 24/7 / Ascensores * Salón comunal / Área BBQ Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en una de las zonas de mayor demanda y valorización de Quito, con fácil acceso a servicios, comercios y vías principales. Agende su visita y conozca esta excelente oportunidad en el sector Quito Tenis dando click en el botón de contactar por WhatsApp. #QuitoTenis #SuiteEnVenta #DepartamentoEnVenta #QuitoNorte #Inmovez #InversiónInmobiliaria #AltaPlusvalía #HogarIdeal #BienesRaíces #VivirEnQuito
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $67.544
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $67.544
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $67.544
- Diferencia
- $17.456 más25.8% más por m²
Mediana de 661 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.214/m²
De los 661 anuncios comparables, la mitad pide entre $741 y $1.298 por m². Este anuncio pide $1.214, dentro de esa franja.
$741/m²$2.575/m²
- esta · $1.214/m²
- mediana · $965/m²
- franja habitual · $741–$1.298/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 661 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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67 m²11
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Más por m²$1.486/m²$272/m² más que esta (22.4%)
a 0.22 km
74 m²12
Loft en Venta por Estrenar - Sector Quito Tenis
Más por m²$1.731/m²$516/m² más que esta (42.5%)
a 0.22 km
78 m²12
Suites y Departamentos de 2 y 3 Dorm. en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa
Más por m²$2.575/m²$1.361/m² más que esta (112.1%)
a 0.39 km
80 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Francisco Feijoo, Centro Norte, Quito, Pichincha
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