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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²

Suites y Departamentos en Venta, Quito Tennis, Pedro Sarmiento de Gamboa, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$206.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Invierte en planos, en el Quito Tenis se desarrolla un espectacular proyecto de suites, departamentos de 2 y 3 dormitorios. Cuatro pisos, con un total de 19 unidades. Suites desde 50m2, desde $125.000, con un parqueadero y bodega Departamentos de 2 dormitorios desde 79,97m2, desde $193.000, con dos parqueaderos y bodega Departamentos de 3 dormitorios desde 115,59m2, desde $283.000, con dos parqueaderos y bodega El proyecto ofrece: - Ubicación estratégica, edificio esquinero, ubicado en uno de los mejores sectores de la ciudad, a 20 pasos del Parque Azcúnaga. Cercanía a supermercados, farmacias, transporte público y servicios médicos. Cercanía a parques, plazas y restaurantes. - Amplios espacios en cada unidad, para que tú y tu familia vivan cómodamente. - Acabados de primera: Detalles de alta calidad en la construcción, pisos de madera noble, armarios empotrados, grifos y accesorios de baño de alta gama. - Amenities: Piscina climatizada, gimnasio bien equipado, área de BBQ, sala lounge, espectacular vista. - Diseño de vanguardia - Ascensor, generador eléctrico, cisterna, seguridad, accesos con tarjeta magnética. Ubicación, seguridad, estilo moderno, amenities, este edificio lo tiene todo. Entrega: Agosto 2026 Reserva con $5.000 20% a 9 meses 80% con crédito Visita el departamento modelo vr

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $206.000mediana de comparables $78.674

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Se pide
$206.000
A la mediana de comparables
$78.674
Diferencia
$127.326 más161.8% más por m²

Mediana de 638 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$2.575/m²

De los 638 anuncios comparables, la mitad pide entre $742 y $1.321 por m². Este anuncio pide $2.575, por encima de esa franja.

$742/m²$2.575/m²
  • esta · $2.575/m²
  • mediana · $983/m²
  • franja habitual · $742$1.321/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 638 de los 639 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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