Vendo Casa en Via Salitre, Brisas del Norte, Cerca Al Coral, Vial 1, Guayas
Menos por m²$731/m²$580/m² menos que esta (44.2%)
a 1.77 km
160 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 157 m²
Millenium Village s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.824
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
157 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización Millenium Village, excelente ubicación, muy buenos acabados. Modelo E Terreno: 157.5m2 Construcción: 173.48m2 Precio de venta: $205.824,99 La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Planta baja -Sala -Sala de tv/ Bar -Comedor -Cocina -Baño de visitas -Área de lavandería -Cuarto de servicio con baño -Patio Planta alta: -3 habitaciones con baños completos -Clósets La habitación máster tiene su baño y vestidor. La urbanización es pequeña, lo cual la hace segura y confortable. Cuenta con área social con piscina, canchas e tenis, parques infantiles, salón comunal y gimnasio.
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.824mediana de comparables $148.346
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.824mediana de comparables $148.346
Ver análisis completo- Se pide
- $205.824
- A la mediana de comparables
- $148.346
- Diferencia
- $57.478 más38.7% más por m²
Mediana de 151 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.311/m²
De los 151 anuncios comparables, la mitad pide entre $797 y $1.047 por m². Este anuncio pide $1.311, por encima de esa franja.
$731/m²$1.367/m²
- esta · $1.311/m²
- mediana · $945/m²
- franja habitual · $797–$1.047/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 151 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$828/m²$483/m² menos que esta (36.9%)
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151 m²33
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162 m²34
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Menos por m²$1.043/m²$268/m² menos que esta (20.4%)
a 1.67 km
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Vendo o Alquilo Casa de Estreno Urb. Millennium Village, Guayas
Más por m²$1.367/m²$56/m² más que esta (4.2%)
a 0.93 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Millenium Village s/n, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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