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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 128 m²

Millenium Village, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
128 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Se vende casa de estreno de dos pisos, en la urbanización Millenium Village, casa laguna, excelente ubicación, muy buenos acabados. La propiedad cuenta con la siguiente distribución: Planta baja -Sala -Comedor -Cocina estilo americano -Baño de visitas -Área de lavandería -Patio con pérgola Planta alta: -3 habitaciones -2 baños completos -Clósets La habitación máster tiene su baño y vestidor, las otras dos habitaciones comparten un baño. La urbanización es pequeña, lo cual la hace segura y confortable. Cuenta con área social con piscina, canchas de tenis, parques infantiles, salón comunal y gimnasio.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $155.000mediana de comparables $121.679

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Se pide
$155.000
A la mediana de comparables
$121.679
Diferencia
$33.321 más27.4% más por m²

Mediana de 106 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.211/m²

De los 106 anuncios comparables, la mitad pide entre $802 y $1.052 por m². Este anuncio pide $1.211, por encima de esa franja.

$630/m²$1.405/m²
  • esta · $1.211/m²
  • mediana · $951/m²
  • franja habitual · $802–$1.052/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 106 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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