Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$737/m² menos que esta (53.9%)
a 1.33 km
135 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
La Aurora, La Puntilla, Guayaquil, Guayas
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vendo o alquilo casa de estreno en la urbanización Millennium Village, entrando por Laguna Plaza. Sala/comedor con amplios ventanales al patio. Cocina abierta, con mesón de granito y full anaqueles, altos y bajos Baño de visitas. 3 dormitorios: Máster con Walking clóset, baño y balcón. Los otros dos dormitorios tienen clóset instalado y baño cada uno. Sala TV o estudio en planta alta, área de lavandería, baño de servicio. Patio posterior pequeño semicubierto parqueo. Precio de venta $205,000 negociable. Precio de alquiler $850, incluida la alícuota. Dos meses de depósito y uno de adelanto. Área de terreno 145 m² Área de construcción 150 m². V.V
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $152.174
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $152.174
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $152.174
- Diferencia
- $52.827 más34.7% más por m²
Mediana de 177 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.367/m²
De los 177 anuncios comparables, la mitad pide entre $833 y $1.364 por m². Este anuncio pide $1.367, por encima de esa franja.
$630/m²$1.367/m²
- esta · $1.367/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $833–$1.364/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 177 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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