
Vendo Terrenos Industriales en Cuenca, Azuay
Cuenca, Azuay
1.8 km de distancia
43.232 m²superficie
Terreno en Guarangos Chico de 4,3 hectáreas con vistas espectaculares, topografía irregular, a 7 minutos de la Panamericana, sector El Corte en Charasol | $329.000 negociable | Ideal para instituciones educativas, proyectos turísticos o con proyección comercial - Ubicación estratégica: conexión directa a vías principales, ideal para operaciones de transporte y distribución. - Alta plusvalía: Zona en crecimiento constante, con gran proyección para proyectos de inversión a mediano y largo plazo. - Potencial ilimitado: espacio para ampliaciones, desarrollo de complejo industrial o agrícola de gran escala. 43.232 m2 de terreno Documentación en regla, lista para escriturar. Escríbenos para coordinar tu visita. ¡Sin compromiso!
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $329.000mediana de comparables $7.566.465
Ver análisis completoMediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$8/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $175 y $211 por m². Este anuncio pide $8, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$175/m²$167/m² más que esta (2199.6%)
a 1.84 km

$175/m²$167/m² más que esta (2199.7%)
a 1.84 km

$175/m²$167/m² más que esta (2199.9%)
a 1.84 km

$210/m²$202/m² más que esta (2660.6%)
a 1.84 km

$225/m²$217/m² más que esta (2856.6%)
a 1.84 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.