Arriendo Terreno Esquinero Ponciano Alto - Carcelen
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TerrenoEn alquiler
Terreno de alquiler en Quito · 3.148 m²
AV. LA PRENSA, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$2.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.148 m²superficie
Descripción
SE ARRIENDA TERRENO SECTOR PARQUE BICENTENARIO - ANTIGUO AEROPUERTO Sector: cabecera norte del parque Bicentenario, muy cerca de la Av. de la Prensa 3.148 M2 DE terreno listo para construir. ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: 0.00 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción: 0.00 m2 DATOS DEL LOTE Área según escritura: 3.148 m2 Área gráfica: 3.148 m2 Frente total delantero: 23.80 mt. Zona Metropolitana: NORTE - Parroquia: CONCEPCIÓN - Barrio/Sector: BETANIA COS total: 600 % - COS en planta baja: 50 % Número de pisos: 12 RETIROS: Frontal: 5 mt - Lateral: 3 mt - Posterior: 3 mt - Ord. No. 0352 Plan Bicentenario. Forma de ocupación del suelo: Suelo Urbano - Múltiple. Factibilidad de servicios básicos: SI Permisos aptos para construir canchas deportivas VALOR DEL ARRIENDO: $2.500 MENSUALES MAS DOS MESES DE GARANTIA VALOR DE LA VENTA: $ 1´200.000
Terrenos en alquiler en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.500mediana de comparables $5.005
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
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- A la mediana de comparables
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- Diferencia
- $2.505 menos50.3% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $2 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$2/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $2/m²
- franja habitual · $2–$2/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 7 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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