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TerrenoEn alquiler

Terreno de alquiler en Daule · 2.500 m²

Fincas de Casa Grande, Av. León Febres Cordero Ribadeneyra, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$5.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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2.500 m²superficie

Descripción

Se Alquilan 3 Terrenos Comerciales amplios ubicados frente a la Vía Principal y sobre la Av. León Febres Cordero en la Aurora. Ideal para proyectos comerciales a gran escala. Su tamaño proporciona amplias posibilidades de uso, y su acceso a la vía principal asegura visibilidad y conectividad. En una ubicación estratégica y accesible, cerca: urbanizaciones, supermercados, restaurantes, colegios, escuelas, plazas comerciales y centros comerciales. Terreno #1 Área total: 2.500m2 Canon: $5.000 Valor x metro cuadrado: $2,00 Terreno #2 Área total: 3.000m2 Canon: $6.000 Valor x metro cuadrado: $2,00 Terreno #3 Área total: 5.000m2 (Frente a vía principal) Canon: $12.000 Valor x metro cuadrado: $2,40

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Terrenos en alquiler en Daule

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.000mediana de comparables $8.125

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Se pide
$5.000
A la mediana de comparables
$8.125
Diferencia
$3.125 menos38.5% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$2/m²

De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $2 y $4 por m². Este anuncio pide $2, por debajo de esa franja.

$2/m²$5/m²
  • esta · $2/m²
  • mediana · $3/m²
  • franja habitual · $2–$4/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 6 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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