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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 4 dormitorios · 462 m²

Mariano Echeverria, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
462 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños

Descripción

VENTA DEPARTAMENTO SECTOR QUITO TENIS Inf. CBR Carla Del Pino Area de construcción: 462 m2 Tiempo de construcción: 30 años ( completamente remodelado ) Precio de VENTA: $ 550.000 DESCRIPCION Departamento de tres pisos ubicado en uno de los sectores de mayor plusvalía del DMQ, cerca a centros Comerciales y a vias principales que facilitan la movilización a cualquier parte de la Ciudad. Acabados de primera en todo el departamento, desde los revestimientos de pisos y paredes, asi como el equipamiento y accesorios en todos los ambientes, los mismos que han sido diseñados para dotar de una gran comodidad, holgura e iluminación natural. Es importante tomar en cuenta que todo lo referente a las instalaciones sanitarias y eléctricas han sido completamente renovadas. PISO 1 - Recibidor y sala de recepción amplias - Cocina moderna con Isla Central, estilo abierto, amplia con mobiliario que permite tener una gran capacidad de almacenamiento de víveres y utensillos. Mesones de porcelanato negro. Electrodomésticos empotrados. - Baño social - Lavandería con instalaciones para lavadora, secadora y piedra de lavar - Dormitorio de servicio con baño completo. Desde el primer piso se accede al segundo y tercer pisos por una escalera de madera de chanul, con pasamanos de acero y lateral de cristal templado. Un lucernario en el techo superior da luz a lo largo del día y se complementa con una iluminación de focos a ras de peldaño para facilitar la subida en las noches y dar un ambiente moderno. PISO 2 - Sala de televisión - 4 Dormitorios amplios y luminosos con baños completos independientes, el dormitorio master tiene aproximadamente 40 m2 y un walking closet espectacular. - Baño master con 2 lavamanos, piezas sanitarias y accesorios FV y Briggs. PISO 3 - Terraza de 88 m2 - Espacio libre multiuso podría ser utilizado como: salón de juegos, gimnasio, salón de televisión u oficina. - Baño completo - Baño turco con dispositivo de control de temperatura. - Pérgola metálica con cubierta de policarbonato. - Area de BBQ 3 Parqueaderos Bodega amplia de 27 mts

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $550.000mediana de comparables $715.587

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Se pide
$550.000
A la mediana de comparables
$715.587
Diferencia
$165.587 menos23.1% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverría. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.190/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.238 y $1.662 por m². Este anuncio pide $1.190, por debajo de esa franja.

$578/m²$1.768/m²
  • esta · $1.190/m²
  • mediana · $1.549/m²
  • franja habitual · $1.238–$1.662/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverría; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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