Departamento de 202 m² con 3 Habitaciones en Venta en Quito Tenis
Menos por m²$578/m²$1.190/m² menos que esta (67.3%)
a 0.06 km
251 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 88 m²
Mariano Echeverria, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$155.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
88 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 2 dormitorios con 2 baños completos - 73 metros cuadrados habitables y 88 metros cuadrados total de construccion - Dormitorio master amplio con closet y baño privado - Dormitorios secundario con closet, baño fuera de la habitacion - Cocina estilo americano, acabdos de primera, ingreso de luz natural en todas las areas. - 1 parqueadero - 1 bodega - Entrega en diciembre 2026 El proyecto cuenta con amenities de alto nivel como coworking y sky bar, gimnasio, yoga al aire libre, firepit, cocina exterior, lounge, áreas verdes y Paw Spa para mascotas. Además, incorpora seguridad 24/7, estructura sismorresistente, ascensores modernos, parqueaderos y bodegas, convirtiéndolo en una alternativa atractiva tanto para vivir como para invertir en una de las zonas residenciales más cotizadas de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.600mediana de comparables $115.561
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.600mediana de comparables $115.561
Ver análisis completo- Se pide
- $155.600
- A la mediana de comparables
- $115.561
- Diferencia
- $40.039 más34.6% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverría. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.768/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.176 y $1.600 por m². Este anuncio pide $1.768, por encima de esa franja.
$578/m²$1.768/m²
- esta · $1.768/m²
- mediana · $1.313/m²
- franja habitual · $1.176–$1.600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento Sector Quito Tenis
Menos por m²$1.190/m²$578/m² menos que esta (32.7%)
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Departamento en Quito Tenis
Menos por m²$1.549/m²$219/m² menos que esta (12.4%)
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83 m²12
Departamento en Quito Tenis
Menos por m²$1.674/m²$95/m² menos que esta (5.3%)
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124 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación en Mariano Echeverría; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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