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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 227 m²

Gaspar de Carvajal & Calle de los Cipreses, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$209.335
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
227 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Conjunto Ciprés Residencias Casas completamente independentes, con 2 parqueaderos cubiertos y amplios jardínes, ubicadas en la calle Gaspar de Carvajal en Tumbaco. Goza de tranquilidad, buen clima y naturaleza. - Exclusivo conjunto de 15 casas. - Casas completamente independientes. - Distribución interna a tu medida. - 3 Dormitorios más sala de estar/estudio. - 2 parqueos cubiertos por casa. - Amplios jardines en todas las viviendas. - Ubicadas en el mejor sector de Tumbaco. - Increíbles áreas comunales: - Piscina. - Áreas de juegos para niños. - Espaciosas áreas verdes comunales. - Salón comunal de copropietarios. - Guardianía 24 horas y más. - Aprovecha los precios de lanzamiento. Casa #11: - 3 dormitorios - 3 1/2 baños - Sala de estar / Estudio - Sala - Comedor - Cocina - Jardín Posterior. - 2 parqueaderos cubiertos. Área: - Área Total: 227.02 m² - Área Casa: 156,22 m² - Área 2 parqueos cubiertos: 28,80 m² - Área jardines: 42,00 m²

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $209.335mediana de comparables $190.680

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Se pide
$209.335
A la mediana de comparables
$190.680
Diferencia
$18.655 más9.8% más por m²

Mediana de 274 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$922/m²

De los 274 anuncios comparables, la mitad pide entre $688 y $1.075 por m². Este anuncio pide $922, dentro de esa franja.

$643/m²$1.384/m²
  • esta · $922/m²
  • mediana · $840/m²
  • franja habitual · $688–$1.075/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 274 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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