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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 2.000 m²

TUMBACO, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$530.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
2.000 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Nexos Realty vende hermosa casa rústica de una sola planta con amplios espacios verdes en conjunto privado en Tumbaco!! Seguridad!! Naturaleza!! Tranquilidad!! Suite completa adicional con dos dormitorios!! Dos (2.000) mil metros de terreno!! Se acepta departamento como parte de pago!!  Cinco (5) habitaciones y (3) tres baños completos!!  Amplia cocina con comedor del diario!!  Cinco (5) estacionamientos  Cerca de la Ruta Viva  Área de lavandería  Dos baños sociales  Cuarto de servicio  Una sola planta!  Jardín!!  Vista!! Excelente ubicación: a pocos minutos de la Ruta Viva, cerca de los colegios y a pocos minutos de la USFQ!! Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $530.000mediana de comparables $1.687.640

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Se pide
$530.000
A la mediana de comparables
$1.687.640
Diferencia
$1.157.640 menos68.6% menos por m²

Mediana de 78 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$265/m²

De los 78 anuncios comparables, la mitad pide entre $645 y $1.045 por m². Este anuncio pide $265, por debajo de esa franja.

$256/m²$1.381/m²
  • esta · $265/m²
  • mediana · $844/m²
  • franja habitual · $645–$1.045/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 78 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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