
Vendo Casa 4 Dorm. 1 en Planta Baja a Estrenar - Tumbaco a Dos Minutos de La Ruta Viva
Menos por m²$600/m²$43/m² menos que esta (6.7%)
a 0.87 km
Casa muy iluminada en 3 plantas
Conjunto privado cerca al parque de Tumbaco
Sector residencial tranquilo
$144.000 negociable
185m2 internos
Características:
Sala independiente
patio cubierto con pérgola
Comedor, cocina estilo americano
plancha inducción de 4 quemadores, horno eléctrico
extractor de olores
agua caliente con calefón a gas
4 dormitorios
3.5 baños
sala TV
balcón terraza con BBQ
área máquinas
bodeguita
2 parqueaderos
14 años
conjunto privado de 6 casas
Condominio $50 (incluye agua, arreglo jardín frontal)
Fácil acceso, transporte público cerca
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Análisis de mercado
Se pide $144.000mediana de comparables $187.414
Ver análisis completoMediana de 70 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$643/m²
De los 70 anuncios comparables, la mitad pide entre $624 y $984 por m². Este anuncio pide $643, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 70 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$600/m²$43/m² menos que esta (6.7%)
a 0.87 km

$762/m²$119/m² más que esta (18.5%)
a 0.51 km

$886/m²$243/m² más que esta (37.8%)
a 0.87 km

$1.071/m²$429/m² más que esta (66.7%)
a 0.69 km

$1.381/m²$738/m² más que esta (114.7%)
a 1.95 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.