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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 340 m²

Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$195.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
340 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Clásica y Amplia Casa en el Exclusivo Sector de Quito Tenis Precio de Oportunidad: $195.000 Área de Construcción: 340 m² 34 años Si buscas amplitud, estatus y una ubicación de primer nivel a un precio inigualable por metro cuadrado, esta casa en desniveles es la opción ideal para tu familia. Sala principal: Un ambiente acogedor que destaca por su hermosa chimenea, perfecta para los días fríos. Comedor independiente: Espacio formal y privado para disfrutar de cenas familiares. Sala de estar / TV: Un área íntima ideal para el entretenimiento o el descanso diario. Estudio con iluminación natural Área Familiar y Privada: 3 Dormitorios amplios: Con excelente entrada de luz natural y closets generosos. Dormitorio Máster: cuenta con su propio balcón privado, ideal para disfrutar de una taza de café por la mañana. Cocina y Servicios: Cocina independiente: Amplia, con gran capacidad de almacenamiento y comedor auxiliar (desayunador). Área de máquinas independiente. Cuarto y baño de servicio completo. Basement (Sótano): Un espacio versátil (sala de juegos, bar, estudio o gimnasio) con acceso directo al jardín de la casa. Terraza: Espacio abierto Parqueaderos: 2 espacios seguros. Bodega amplia Ubicación Premium Relación Espacio - Precio Excelente estado y diseño

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $195.000mediana de comparables $231.057

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Se pide
$195.000
A la mediana de comparables
$231.057
Diferencia
$36.057 menos15.6% menos por m²

Mediana de 122 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$574/m²

De los 122 anuncios comparables, la mitad pide entre $551 y $823 por m². Este anuncio pide $574, dentro de esa franja.

$399/m²$1.433/m²
  • esta · $574/m²
  • mediana · $680/m²
  • franja habitual · $551–$823/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 122 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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