Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$1.033/m² menos que esta (72.1%)
a 0.49 km
338 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 6 dormitorios · 349 m²
De Los Cabildos, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
349 m²
Superficie
6
Habitaciones
9
Baños
Descripción
-La casa de venta es rentera -El edificio es de 3 pisos -Tiene 3 departamentos, un departamento en cada piso -La casa tiene 4 años de antigüedad - Los departamentos están completamente remodelados desde hace 4 años atrás Cada departamento ofrece las siguientes características: -Dormitorio máster con walk-in closet y baño -1 dormitorio adicional con baño propio -Un baño social. -Cocina tipo americana -Sala-comedor y área de lavado y secadora. - Exteriores: Patio externo y/o balcón. - Seguridad y accesos: Ascensor directo a cada departamento con seguridad mediante código o chip. - Complementos: Un parqueadero y una bodega por departamento. - Equipamiento: Todos los departamentos se venden con línea blanca y cortinas incluidas. A continuación detallamos las superficies de cada propiedad: - Área del primer departamento: 141.04 con terraza de 11, 97 incluida - Área del segundo departamento: 185.09 con patio de 23,62 incluido - Área del tercer departamento: 130,54 con patio de 16,96 incluido
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $230.473
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $230.473
Ver análisis completo- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $230.473
- Diferencia
- $269.527 más116.9% más por m²
Mediana de 109 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.433/m²
De los 109 anuncios comparables, la mitad pide entre $551 y $819 por m². Este anuncio pide $1.433, por encima de esa franja.
$399/m²$1.433/m²
- esta · $1.433/m²
- mediana · $660/m²
- franja habitual · $551–$819/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 109 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.46 km
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Oportunidad Villa Regina Departamento de Lujo de 350 m² con 3 Habitaciones en Venta y Arriendo
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a 0.44 km
400 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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