Se Vende Amplia Casa en Pinar Alto
Menos por m²$399/m²$444/m² menos que esta (52.7%)
a 1.85 km
338 m²35
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 320 m²
Jipijapa Sector Savoy Inn, La Carolina, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
320 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa amplia, apta para uso comercial como laboratorios, oficinas, restaurantes, negocios múltiples. Para constructoras y desarrollos habitacionales: COS en PB 50%, COs total 200%. Se puede construir 4 pisos. uso específico de suelo: RUM-3. Para vivienda está completamente funcional, pero no se ha remodelado. 4 dormitorios, 2 baños completos, un medio baño. Sala amplia, comedor, estudio. Cocina y desayunado de diario. Patio posterior. Tiene una Suit completa. Jardines delanteros. Parqueo para 6 vehículos con puertas a control remoto. Construcción estilo español, con balcones internos que dan al hall de acceso. Area de BBQ, horno funcional de pan. Chimenea en planta alta y baja. SEGURIDAD: Cámaras de seguridad (5) distribuidas estratégicamente. Cerca eléctrica. Ubicación central y al mismo tiempo sector muy tranquilo. A dos minutos de El Inca, Amazonas. A 5 minutos de la 6 de Diciembre y Rio Coca.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $218.429
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $218.429
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $218.429
- Diferencia
- $51.571 más23.6% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$844/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $504 y $858 por m². Este anuncio pide $844, dentro de esa franja.
$399/m²$1.436/m²
- esta · $844/m²
- mediana · $683/m²
- franja habitual · $504–$858/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 127 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
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