Propiedad en Venta Vía a Mazan - Cajas, Cuenca. Azuay
Menos por m²$14/m²$875/m² menos que esta (98.4%)
a 0.61 km
28.846 m²33
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Cuenca · 562 m²
Av. 12 de Abril 3-57, Huaynacapac, Cuenca, Azuay
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
562 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
Ubicación estratégica. Avenida 12 Abril 3-57 Sector puente roto. Una de las zonas más transitadas y comerciales de mayor movimiento de la ciudad. Ideal para inversionistas. Ideal para desarrollo inmobiliario. Ideal par todo tipo comercio y negocio. Ubicacion estrategica. En la mejor zona comercial de Cuenca. Crecimiento sostenido para su negocio. Se puede construir hasta cinco pisos. Precio de oportunida mas bajo del normal en la zona . Terreno 562.54m2. Cuenta con una edificación de 2 pisos. Dos locales comerciales. Construccion 250m2. Parqueadero para mas de 10 vehiculos.
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $678.278
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $500.000mediana de comparables $678.278
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- $500.000
- A la mediana de comparables
- $678.278
- Diferencia
- $178.278 menos26.3% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.090 y $1.511 por m². Este anuncio pide $890, por debajo de esa franja.
$14/m²$2.340/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $1.207/m²
- franja habitual · $1.090–$1.511/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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