
Propiedad en Venta Vía a Mazan - Cajas, Cuenca. Azuay
Menos por m²$14/m²$1.497/m² menos que esta (99%)
a 1.25 km
Penthouse en venta en Cuenca – Compra en planos con alta proyección de plusvalía Exclusivo penthouse en venta, ubicado estratégicamente sobre la Av. Paucarbamba y calle de las Retamas, una de las zonas de mayor crecimiento y conectividad de la ciudad. Su entorno privilegiado garantiza comodidad, acceso inmediato a servicios y una excelente valorización a futuro. Al encontrarse en etapa de obra, tienes la ventaja de personalizar y adaptar los espacios a tu gusto, asegurando que tu inversión se ajuste a tus necesidades y estilo de vida. Además, la compra en planos representa una oportunidad inteligente, ya que al finalizar la construcción el inmueble contará con mayor valor comercial, generando utilidad y plusvalía. El penthouse destaca por su terraza envolvente con vista de 180 grados, donde cada ambiente ha sido diseñado para disfrutar amplitud, luz natural y acabados de alta calidad, creando espacios ideales para vivir y compartir. Dimensiones: - Área interna: 151.36 m² - Área de terraza: 127.62 m² - Área de parqueaderos: 54.10 m² - Bodega: 5.5 m² CONTACTAME AL Ver datos Distribución: - Área social amplia - Tres dormitorios - Dos baños completos - Baño social - Terraza - Área de lavandería - Cuatro estacionamientos. Fecha de entrega: marzo 2027 Forma de pago: - 30 % de entrada - 40 % en diciembre - Saldo contra entrega al finalizar la construcción Contáctame para más información y asegura hoy una propiedad con alto potencial de valorización en una ubicación privilegiada.
Ver más propiedadesAnálisis de mercado
Se pide $470.000mediana de comparables $338.903
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.511/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $890 y $1.207 por m². Este anuncio pide $1.511, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$14/m²$1.497/m² menos que esta (99%)
a 1.25 km

$890/m²$622/m² menos que esta (41.1%)
a 0.66 km

$1.090/m²$422/m² menos que esta (27.9%)
a 1.08 km

$1.207/m²$304/m² menos que esta (20.1%)
a 1.25 km

$2.340/m²$829/m² más que esta (54.8%)
a 0.86 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.