Local comercial de venta en El Empalme · 1.034 m²

Local comercial en venta • $245.000 • Área 1.034 m² • 2 baños • En El Empalme, Guayas

Características

Descripción

¿Buscas un espacio comercial o de almacenamiento en una ubicación estratégica? ¡Esta propiedad es para ti! Características del inmueble: Se trata de un local comercial de 1 planta en la Calle Baltazar, Aráuz y 27 de marzo, cantón Balzar, distribuido de la siguiente forma: Baños: 2 Edad del Inmueble: Entre 11 y 20 años Distribución funcional: Galpón, Cubierta Losa de H.A. (h: 5.20 m): Área general. Galpón, Cubierta Metálica (h: 6.85 m): Área general. Bloque Bodegas P.B.: Baños, Bodegas de Fermentación. Bloque Bodegas P.A.: Área general. Sótano: Área general. Estado del Bien: Usado, en buen estado Adicional, cuenta con piso exterior y cerramiento. Características del sector: Servicios Básicos: Disponibles (agua potable, electricidad, red telefónica, etc.) Vías de Acceso: Hormigón Cercanía a puntos de interés: Centro recreacional La Finca, Iglesia Sagrado Corazón de Jesús, Escuela La Ercilia. Clasificación de la Zona: Urbana Estrato Socioeconómico: Medio Referencias Próximas al inmueble: Centro recreacional, la finca, Iglesia Sagrado Corazón De Jesús, Escuela La Ercilia. Observaciones: La propiedad cuenta con un sótano, aunque actualmente el acceso está obstaculizado. El nivel de acabados es medio-bajo, ideal para proyectos de renovación o uso industrial. La bodega se encuentra al 100% de avance de obra. Ventajas: Ubicación en un sector consolidado con todos los servicios básicos. Potencial para uso comercial, industrial o de almacenamiento. Terreno de gran tamaño con posibilidad de ampliación.