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En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 203 m²

Departamento 2 Dorm. con 152 m² Mas Terraza Sector Terravalle

Oswaldo Guayasamin, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$198.000

Departamento en venta • $198.000 • Área 203 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

203
m² total
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vendo exclusivo departamento con espectacular terraza y vista al valle de Cumbayá y Tumbaco. Ubicado junto al Club Terravalle, dentro de uno de los sectores residenciales más privilegiados y tranquilos en Cumbayá. Este departamento combina amplitud, privacidad y una conexión única con la naturaleza. Con 152 m2 habitables más 50 m2 de terraza privada, dos parqueaderos y una amplia bodega, esta propiedad ofrece espacios generosos y una distribución ideal para quienes buscan comodidad, seguridad, clima priveligiado y calidad de vida. Con fácil acceso a la Simón Bolívar, Ruta Viva, Interoceánica, a colegios, centros comercilaes, plazas y restaurantes, a solo 15 minutos del centro norte de Quito. CARACTERISTICAS: Area cubierta 152m2 Area de terraza 50 m2 Dos parqueaderos 40,55 m2 Sala y comedor con excelente luz natural Moderna cocina abierta Sala de TV Estudio independiente en terraza Baño social Dormitorio máster con walking closet y baño con jacuzi Dormitorio con closet y baño completo Area de lavandería Espectacular terraza con área BBQ Amplia Bodega El conjunto Valle del Tenis dispone de Guardianía 24/7, conserje, sala de recepción, sala comunal, parqueaderos de visitas, jardines, doble salida para la Simón Bolívar o la Oswaldo Guayasamín. AGENDA UNA VISITA Y DESCUBRE UNA PROPIEDAD UNICA POR SU UBICACION, AMPLITUD Y VISTA. SOMOS RESIDENCIA INVERSIONES

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 4.1% bajo la mediana de 2880 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $206.516: $8.516 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$975/m²

Frente a similares

-4.1%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$742$1.409/m² · 2880 comparables

Oferta disponible: 2889 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Oswaldo Guayasamin, Cumbayá, Quito, Pichincha

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