Venta Duplex de 199 m² Calle La Rábida Cerca Av Orellana
Menos por m²$503/m²$1.049/m² menos que esta (67.6%)
a 1.33 km
199 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 203 m²
Calle Manuel Barreto Edif. Barreto, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$315.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
203 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA EN LA GONZÁLEZ SUÁREZ Zona residencial de alta plusvalía Excelente ubicación Cerca de centros comerciales, supermercados, centros educativos, centros médicos, entidades financieras, restaurantes y cafeterías Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cuenta con muy buena iluminación desde el piso 5 del edificio Área total 203,73m² Área departamento: 142,45m² Área terraza 1: 40,37m² Área terraza 2: 20,91m² Está distribuido en sala - comedor con acceso a la terraza, cocina abierta con desayunador, sala de TV, 2 habitaciones cada una con baño completo y walking closet en la habitación máster El edficio cuenta con guardianía 24 horas, gimnasio, sala de cine, sala de juegos para niños y terraza comunal ***VALOR x m² $1.546,16
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $275.033
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $315.000mediana de comparables $275.033
Ver análisis completo- Se pide
- $315.000
- A la mediana de comparables
- $275.033
- Diferencia
- $39.967 más14.5% más por m²
Mediana de 829 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.552/m²
De los 829 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.793 por m². Este anuncio pide $1.552, dentro de esa franja.
$503/m²$2.683/m²
- esta · $1.552/m²
- mediana · $1.355/m²
- franja habitual · $1.000–$1.793/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 829 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.54 km
200 m²33
En Venta Departamento 2 Habitaciones, 2 Garajes, Terraza, Balcon _ González Suarez
Menos por m²$1.177/m²$375/m² menos que esta (24.2%)
a 0.52 km
198 m²23
Espectacular PH Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.683/m²$1.131/m² más que esta (72.9%)
a 0.87 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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