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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 190 m²

Departamento DE Venta EN Cumbaya Sector Miravalle, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$198.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
190 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

DEPARTAMENTO DE VENTA EN CUMBAYA SECTOR CLUB TERRAVALLE 150 m2 de construccion 50 m2 de terraza con pergola y BBQ 40 m2 de estacionamientos y bodega Características: Sala y comedor integrados Cocina abierta con desayunador Dormitorio máster con walk-in closet, baño completo con ducha y jacuzzi, salida a terraza Dormitorio secundario con baño privado y salida a terraza Sala de TV Estudio Baño social Cuarto de lavandería 2 estacionamientos lineales + 1 bodega Áreas comunales: Sala comunal Corredores abiertos Ascensor Guardianía presencial 24/7 Amplio y luminoso departamento en planta baja con terraza privada, ubicado en conjunto residencial con seguridad 24/7 sobre la Vía Interoceánica, junto al Club Terravalle. El departamento cuenta con terraza propia con area de BBQ y pergola. Acceso directo desde el estacionamiento al departamento. Excelente ubicación con fácil conexión a Quito , Cumbaya y a cualquier otro punto al estar estrategicamente ubicado entre la Interoceanica y la Av. Simon Bolivar. Posibilidad de negociar membresía al Club Terravalle, que ofrece instalaciones deportivas de primer nivel. Yamile Dager Asesor Inmobiliario

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $198.000mediana de comparables $253.333

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Se pide
$198.000
A la mediana de comparables
$253.333
Diferencia
$55.333 menos21.8% menos por m²

Mediana de 187 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.042/m²

De los 187 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.054 y $1.746 por m². Este anuncio pide $1.042, por debajo de esa franja.

$831/m²$2.614/m²
  • esta · $1.042/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $1.054–$1.746/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 187 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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