Vendo Gimnasio Unión Nacional
Menos por m²$242/m²$1.008/m² menos que esta (80.6%)
a 1.69 km
310 m²2
1 / 5
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 216 m²
Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$270.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
216 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento 137m² construcción habitable por estrenar, terraza 42m², hermosa vista, ubicado en zona residencial y de alta plusvalía, a pocos minutos de avenidas principales, cerca a supermercados, plazas comerciales, parques, entidades financieras y de salud. DISTRIBUCION: - Sala - Comedor - Terraza 42m² - Cocina - Cuarto de máquinas - Baño social - Sala de estar - Dormitorio máster con walking closet y baño - 2 Dormitorios - Baño - 2 Parqueaderos - Bodega COMUNALES: - Jacuzzi - Turco - Gimnasio - Zona para fogata - Observatorio - BBQ con comedor exterior - Salón comunal - Areas verdes interiores
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Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $208.194
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $270.000mediana de comparables $208.194
Ver análisis completo- Se pide
- $270.000
- A la mediana de comparables
- $208.194
- Diferencia
- $61.806 más29.7% más por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.437 por m². Este anuncio pide $1.250, dentro de esa franja.
$242/m²$3.143/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $964/m²
- franja habitual · $800–$1.437/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 61 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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