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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 1 dormitorio · 39 m²

Granda Centeno y sancho de la carrera, Granda Centeno, Quito, Pichincha
Precio
$68.147
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
39 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Descubre Heimat Residences Quito, un moderno proyecto residencial ubicado estratégicamente en el centro norte de Quito, en la intersección de Sancho de la Carrera y Granda Centeno. Su privilegiada ubicación ofrece fácil acceso a vías principales, supermercados, instituciones educativas, centros comerciales y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica en la ciudad. Este exclusivo edificio ha sido diseñado para quienes buscan calidad de vida, confort y una excelente inversión inmobiliaria. El proyecto cuenta con diferentes prototipos que se adaptan a distintos estilos de vida, desde suites modernas hasta departamentos de dos dormitorios con amplios espacios, balcones y terrazas. Las unidades disponibles incluyen: • Locales comerciales desde 38.72 m² • Suites desde 45 m² hasta 54 m² con balcón o terraza • Departamentos de 2 dormitorios desde 64 m² hasta 79 m² • Opciones con balcón o amplias terrazas privadas Los precios comienzan aproximadamente desde $84,000, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión en una de las zonas con mayor proyección del centro norte de Quito. Amenidades del Proyecto El edificio ha sido concebido para brindar una experiencia de vida completa, ofreciendo espacios diseñados para el bienestar, la recreación y la productividad: • Gimnasio equipado • Área BBQ para reuniones sociales • Fire Pit para encuentros al aire libre • Hidromasaje para relajación • Espacio de coworking • Área de juegos En Heimat Residences Quito cada detalle ha sido pensado para crear un entorno donde puedas vivir, trabajar, relajarte y disfrutar, mientras construyes un patrimonio sólido en una ubicación privilegiada de Quito.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $68.147mediana de comparables $36.684

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Se pide
$68.147
A la mediana de comparables
$36.684
Diferencia
$31.463 más85.8% más por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.747/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $1.283 por m². Este anuncio pide $1.747, por encima de esa franja.

$242/m²$3.143/m²
  • esta · $1.747/m²
  • mediana · $941/m²
  • franja habitual · $786–$1.283/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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