Oficina en Venta 50 m² - en Edificio Inteligente, Av Las Américas, Guayaquil, Guayas

Local comercial en venta • $148.828 • Área 50 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Oficina en Venta 50m²- En Edificio Inteligente, Av. Las Américas, Guayaquil Invierte en una oficina de 50m² en un edificio moderno en la Av. de las Américas, una ubicación estratégica con alto flujo comercial y vehicular. A pocos minutos del aeropuerto, terminal terrestre y centros comerciales, este espacio ofrece comodidad y prestigio para tu negocio. Una oportunidad perfecta para empresas que buscan proyección y conectividad en Guayaquil. Superficies disponibles para venta: 50.45mts 66,50mts 72,32mts 108,39mts 158,84mts 273,47mts 303,08mts 644,38mts Características de la Oficina: Superficie total: 50,45m² Baño privado Central de aire acondicionado Detectores de humo Amenidades del Edificio: Lobbies independientes con 2 ascensores por torre Seguridad 24/7 con circuito cerrado de vigilancia Salas de reuniones equipadas Penthouse con terraza en cada torre Cafetería comunal Plaza elevada con paisajismo Plaza en planta baja con locales comerciales Ubicación Estratégica: Av. de las Américas, zona comercial y empresarial de alto flujo Cercanía al Aeropuerto José Joaquín de Olmedo A minutos de la Terminal Terrestre y principales centros comerciales Conectividad con Samborondón, Daule y Vía a la Costa Flujo vehicular aproximado: 186,916 vehículos diarios Características del Proyecto: Tres torres con lobbies independientes 177 unidades de oficina Más de 400 parqueos Plaza elevada con separación de 12,60m entre torres Diseño sustentable con aleros y vidrios para maximizar luz natural y reducir el consumo eléctrico Plantas abiertas que permiten espacios desde 50m² hasta 715m² Dimensiones Generales del Proyecto: Torre A: 3,284 m² de oficinas Torre B: 3,920 m² de oficinas Torre C: 4,456 m² de oficinas Estacionamientos cubiertos: 440 Estacionamientos exteriores: 40 Área de comercio: 938 m² Plaza: 2,963 m² FINANCIAMIENTO: Al contado: mediante transferencia bancaria o cheque certificado. Crédito hipotecario con banca privada Crédito bancario Para visitas comuníquese: CBR Karem Moscol G Lic. Prof. # 297-G Cel: Ver datos Corredores Profesionales de Bienes Raíces Avalados por: ACBIR (Asociación de Corredores de Bienes Raíces del Guayas) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of Realtors) Certificación SRS (Seller Representative Specialist) Certificación Realtors ☏ Ver datos Email:@gmail.com/@gmail.com

Ubicación