Vendemos Hermoso Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$687/m²$260/m² menos que esta (27.5%)
a 1.25 km
107 m²32
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 95 m²
KENNEDY Piso PB Dpto 1, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$90.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
95 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
UBICADO EN ZONA TRADICIONAL DEL NORTE DE LA CIUDAD SE TRATA DE UN ACOGEDOR DEPARTAMENTO EN KENNEDY NORTE, PLANTA BAJA DE CONDOMINIO VENTURA DO, MUY CERCA DE LA UNIDAD EDUCATIVA CEBI, MALL DEL SOL AVENIDA V. HUGO SICOURET Y MAS, CONSISTE EN: SALA, COMEDOR COCINA 1 DORMITORIO PRINCIPAL CON CLOSET Y BAÑO 2 DORMITORIOS CON CLOSETS 1 BAÑO GENERAL 1 MEDIO BAÑO PARA VISITAS 1 AREA DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO AREA DE LAVANDERIA PATIO PARQUEO O GARAGE (1 VEHICULO)
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $87.084
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $90.000mediana de comparables $87.084
Ver análisis completo- Se pide
- $90.000
- A la mediana de comparables
- $87.084
- Diferencia
- $2.916 más3.3% más por m²
Mediana de 127 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$947/m²
De los 127 anuncios comparables, la mitad pide entre $649 y $1.438 por m². Este anuncio pide $947, dentro de esa franja.
$649/m²$2.624/m²
- esta · $947/m²
- mediana · $917/m²
- franja habitual · $649–$1.438/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 127 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Suite en La Urb. La Fuente, U. Catolica, Guayas
Más por m²$985/m²$38/m² más que esta (4%)
a 1.58 km
80 m²11
Departamento Remodelado en Venta, Kennedy Norte - Conjunto Cerrado. Cerca a Parque Lineal. Guayas
Más por m²$1.307/m²$359/m² más que esta (37.9%)
a 1.12 km
88 m²23
Departamento de Venta Kennedy Torres del Hilton, Guayas
Más por m²$1.774/m²$827/m² más que esta (87.3%)
a 1.61 km
93 m²23
Venta Departamento 2 Dorm. - Agora - Zona Mall Sol, Guayas
Más por m²$2.624/m²$1.676/m² más que esta (177%)
a 1.82 km
101 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KENNEDY Piso PB Dpto 1, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
