Casa Esquinera en Venta Barrio Orellana - I. Alarcón, Guayas
Menos por m²$400/m²$236/m² menos que esta (37.1%)
a 1.56 km
325 m²44
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 250 m²
Ciudadela La Fae, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
250 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Una casa funcional y cómoda, cerca de todos los centros comerciales y oficinas empresariales, con espacios pensados para disfrutar en familia. - Sala y comedor integrados - Sala de TV en planta baja con cascada artificial - Estudio o sala en planta alta - 1 habitación en planta baja con baño completo - 3 habitaciones secundarias en planta alta, dos con balcón compartido - Master con clóset y baño - 3 baños - Patio social - Patio de lavandería - Bodega en planta baja - Área de BBQ Valor: $159.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $244.680
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $244.680
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $244.680
- Diferencia
- $85.680 menos35% menos por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$636/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $634 y $1.196 por m². Este anuncio pide $636, dentro de esa franja.
$400/m²$1.894/m²
- esta · $636/m²
- mediana · $979/m²
- franja habitual · $634–$1.196/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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273 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela La Fae, La Atarazana, Guayaquil, Guayas
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