
Reino de Quito Sur de Quito Vende Casa Independiente Unifamiliar
Menos por m²$238/m²$22/m² menos que esta (8.4%)
a 1.79 km
¡Oportunidad de inversión Sector La Mena – Barrio La Banda Municipal, Sur de Quito!
Ideal para casa rentera, vivienda familiar o proyecto de restaurante gracias a su excelente ubicación.
Terreno: 270 m²
Construcción: 286 m²
La propiedad cuenta con 3 unidades renteras:
Casa principal:
Departamento dúplex:
1 Local comercial
2 parqueaderos
Ubicación estratégica:
A pocos minutos de la Av. Mariscal Sucre
Fácil acceso a transporte público
Cerca de centros comerciales, comercios y servicios
Una excelente alternativa para vivir y generar ingresos por renta o desarrollar un negocio.
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Análisis de mercado
Se pide $85.000mediana de comparables $121.866
Ver análisis completoMediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$260/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $300 y $578 por m². Este anuncio pide $260, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$238/m²$22/m² menos que esta (8.4%)
a 1.79 km

$300/m²$40/m² más que esta (15.3%)
a 0.73 km

$381/m²$121/m² más que esta (46.4%)
a 1.73 km

$593/m²$333/m² más que esta (128%)
a 1.24 km

$1.250/m²$990/m² más que esta (380.9%)
a 1.61 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.