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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 256 m²

Calle K, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
256 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Descripción Casa en venta en Urbanización San Francisco – Espaciosa, funcional y con excelente ubicación! Area total 256.55 mt2 Area cubieta 157.53mt2 año de construcción 2014 Se vende acogedora casa de dos pisos, ubicada en la calle K, casa 01, dentro de la segura y organizada Urbanización San Francisco, al suroriente de Quito. Características de la propiedad: - 3 dormitorios amplios - 2 baños completos + 1 baño social - Sala y comedor con excelente iluminación - Cocina funcional - Área de lavandería - Terraza en el segundo piso - Parqueadero para 3 vehículos - 10 a;os de construcción Amenidades de la urbanización: - Seguridad 24/7 con acceso controlado - Parque infantil - Canchas deportivas - Área comunal para eventos - Alícuota mensual: $25 - Ambiente familiar y tranquilo Ubicación privilegiada: A solo 5 minutos de San Luis Shopping y cerca de River Mall, Universidad ESPE y Academia Alianza del Valle.Academia de Guerra del Ejército a 7 minutos. Fácil acceso a transporte público y servicios. Nota: La propiedad se encuentra hipotecada, por lo que el proceso de compra se puede realizar mediante traspaso o cancelación anticipada con acuerdo previo. Se ofrece total transparencia en el trámite.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $110.000mediana de comparables $126.907

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Se pide
$110.000
A la mediana de comparables
$126.907
Diferencia
$16.907 menos13.3% menos por m²

Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$430/m²

De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $349 y $738 por m². Este anuncio pide $430, dentro de esa franja.

$279/m²$1.235/m²
  • esta · $430/m²
  • mediana · $496/m²
  • franja habitual · $349–$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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