Venta de Casa Independiente Sector Conocoto – Cerca Administración Zonal Los Chillos
Menos por m²$282/m²$185/m² menos que esta (39.7%)
a 0.63 km
1.010 m²45
1 / 7
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 293 m²
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$137.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
293 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¡Tu casa propia en Conocoto – Los Chillos! Se vende casa dentro de urbanización exclusiva, segura y tranquila, ubicada estratégicamente a 5 minutos del centro comercial San Luis Shopping, a 1 minuto del Supermercado Santa María tiene rápido acceso a la Autopista General Rumiñahui. ÁREA HABITABLE: 155 m² ÁREA DE TERRENO: 170 m² DISTRIBUCIÓN: PRIMER PISO: • Sala • Comedor • Cocina con muebles altos, bajos • Baño social • Área de máquinas • 2 garajes SEGUNDO PISO: • Dormitorio master con walking closet y baño privado • Dos dormitorios con closet • Baño completo compartido ÁREAS Y SERVICIOS COMUNALES: • Conjunto de 5 unidades habitacionales • 4 hectáreas de área verde • Guardianía 24/7 • Cámaras de seguridad • Área de BBQ • Juegos Infantiles • Cancha de básquet y fútbol • Gimnasio • Supermercado ¡Agenda tu visita ya! Ver datos 0 9 6 1 4 4 0 6 8 5 - 0 9 9 9 8 3 0 8 5 9. CBR. Wendy Heredia Licencia Nro. 1216-P ACBIR, Asesora Inmobiliaria – Status Inmobiliaria.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.000mediana de comparables $193.758
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $137.000mediana de comparables $193.758
Ver análisis completo- Se pide
- $137.000
- A la mediana de comparables
- $193.758
- Diferencia
- $56.758 menos29.3% menos por m²
Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación en Conocoto. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$468/m²
De los 34 anuncios comparables, la mitad pide entre $533 y $952 por m². Este anuncio pide $468, por debajo de esa franja.
$282/m²$1.000/m²
- esta · $468/m²
- mediana · $661/m²
- franja habitual · $533–$952/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 34 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.46 km
433 m²44
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Más por m²$640/m²$172/m² más que esta (36.9%)
a 0.39 km
500 m²34
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Más por m²$771/m²$303/m² más que esta (64.9%)
a 0.77 km
162 m²34
Venta de Casa Sector Conocoto - Cerca Urbanización San Germán
Más por m²$1.000/m²$532/m² más que esta (113.9%)
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90 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Conocoto; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto, Los Chillos, Quito, Pichincha
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