
Casa en Conocoto en Venta en Av Ilalo
Menos por m²$253/m²$719/m² menos que esta (74%)
a 0.36 km
Exclusiva casa inteligente ubicada en la prestigiosa Urbanización San Germán, entre Conocoto y San Rafael. Una oportunidad única para vivir con estilo, confort y alta plusvalía en uno de los sectores más demandados del Valle de los Chillos.
Características destacadas:
3 amplios dormitorios
3 baños completos + 2 medios baños, perfectamente distribuidos
Elegante piso de bambú y porcelanato italiano en áreas sociales
Moderna cocina con mesones de cuarzo, perfecta para el día a día o reuniones
Sala, comedor y family room independientes, con iluminación LED
Estudio privado ideal para home office
Sistema de sonido integrado en 3 zonas
Persianas motorizadas y sistema de apertura con huella digital
Sistema cerrado de vigilancia + guardianía privada
BBQ bajo pérgola de vidrio templado al ácido con:
Parrilla a gas
Parrilla a carbón
Horno de leña
Jacuzzi en proceso de finalización + 2 duchas exteriores
Cuarto de máquinas, 2 bodegas, cisterna
Urbanización San Germán
Seguridad 24/7 con control de accesos.
Áreas verdes y recreativas.
Exclusividad y tranquilidad a pocos minutos de San Rafael, Conocoto y la autopista hacia Quito.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $350.000mediana de comparables $209.250
Ver análisis completoMediana de 73 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$972/m²
De los 73 anuncios comparables, la mitad pide entre $413 y $662 por m². Este anuncio pide $972, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 73 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$253/m²$719/m² menos que esta (74%)
a 0.36 km

$469/m²$503/m² menos que esta (51.8%)
a 1.12 km

$541/m²$431/m² menos que esta (44.4%)
a 1.63 km

$611/m²$361/m² menos que esta (37.1%)
a 1.87 km

$840/m²$132/m² menos que esta (13.6%)
a 1.28 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.