Casa de Venta en Urbanización San José del Valle, Los Chillos, 4 Dorm.
Menos por m²$234/m²$364/m² menos que esta (60.8%)
a 1.1 km
555 m²43
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 500 m²
Av. Ilalo, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$299.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
500 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Dentro de la Urbanización San German. LA CASA ES ADOSADA A UN LADO 500 m2 de terreno 360 m2 de construcción Esta encantadora residencia se destaca por su abundante luz natural, rodeada de naturaleza y beneficiada por un clima privilegiado. La casa está distribuida en dos plantas: PLANTA BAJA: Hall de ingreso Baño social Sala principal con ventana de piso a techo Comedor con salida al jardín Cocina cerrada junto al family room Área de BBQ bajo pérgola con horno de pan Área húmeda con jacuzzi Baño con dos luchas al exterior 2 amplias bodegas SEGUNDA PLANTA: 2 dormitorios con closet y baño completo c/u Dormitorio master con walking closet y baño doble lavabo completo Área de máquinas EXTERIORES: Amplio jardín Área de oficina 4 parqueaderos ÁREAS EXTERIORES 3 parques divididos en diferentes lugares de la urbanización cancha de uso múltiple Áreas verdes Cuenta con guardiania 24/7, un sistema de cámaras y control de accesos con puertas eléctricas. A tan sólo 10 minutos del San Luis Shopping, instituciones educativas, cerca de farmacias, entidades bancarias, supermercados. ANTIGÜEDAD 2012 ALÍCUOTA $80 incluye mantenimiento de áreas verdes, comunales y guardiania 24/7
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $305.555
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $299.000mediana de comparables $305.555
Ver análisis completo- Se pide
- $299.000
- A la mediana de comparables
- $305.555
- Diferencia
- $6.555 menos2.1% menos por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$598/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $810 por m². Este anuncio pide $598, dentro de esa franja.
$234/m²$1.468/m²
- esta · $598/m²
- mediana · $611/m²
- franja habitual · $412–$810/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$344/m²$254/m² menos que esta (42.5%)
a 0.89 km
494 m²34
Casa en Venta, Conocoto, Conjunto Fairyland, Av Chillo Jijón
Menos por m²$520/m²$78/m² menos que esta (13.1%)
a 1.46 km
433 m²44
Casa Urbanizacion San German Conocoto
Más por m²$678/m²$80/m² más que esta (13.4%)
a 0.5 km
500 m²66
Venta Casa Tumbaco
Más por m²$1.468/m²$870/m² más que esta (145.4%)
a 1.54 km
477 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Ilalo, Los Chillos, Quito, Pichincha
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