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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 75.000 m²

Tababela - Junto AL Aeropuerto, Terreno DE 7,50 Hectáreas EN Venta, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$5.250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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75.000 m²superficie

Descripción

Corporación Vyasa vende, El área de terreno es de 7,50 hectáreas. La casa grande es de 220 m2 de construcción, con una casa pequeña de 100 m2 de construcción, posee galpón de 250 m2 de construcción, Además hay una bodega y baño. Área de BBQ de 40,00 m2. El precio de venta es de $ 5´250.000,00 se encuentra cerca al nuevo aeropuerto de Quito "Usted puede revisar más propiedades en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Terrenos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $5.250.000mediana de comparables $6.337.500

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Se pide
$5.250.000
A la mediana de comparables
$6.337.500
Diferencia
$1.087.500 menos17.2% menos por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $65 y $150 por m². Este anuncio pide $70, dentro de esa franja.

$12/m²$165/m²
  • esta · $70/m²
  • mediana · $85/m²
  • franja habitual · $65–$150/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 74 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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