Venta Terreno Agricola, Oyambarillo / Mga
Menos por m²$25/m²$47/m² menos que esta (65.4%)
a 0.87 km
17.548 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 20.790 m²
Troncal de la Sierra y san Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
Precio
$1.500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
20.790 m²superficie
Descripción
Terreno de Venta en Tababela de 20.790 m2, Vía Tababela en la E35 - A 5 minutos del Aeropuerto - COS PB 25% COS TOTAL 50% en 2 pisos, lote mínimo 1.000m2 unifamiiar - Todos los servicios básicos. - Terreno plano. - Acceso de primer orden por vías asfaltadas y adoquinadas. - Clima privilegiado. - Zona Desarrollada, entorno de casas y quintas de buen nivel. - Ideal para proyecto inmobiliario. - Gran oportunidad de inversión.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.650.518
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.500.000mediana de comparables $1.650.518
Ver análisis completo- Se pide
- $1.500.000
- A la mediana de comparables
- $1.650.518
- Diferencia
- $150.518 menos9.1% menos por m²
Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$72/m²
De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $68 y $124 por m². Este anuncio pide $72, dentro de esa franja.
$25/m²$199/m²
- esta · $72/m²
- mediana · $79/m²
- franja habitual · $68–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 54 de los 59 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno 17.000 m² en Puembo, Factible Construir 5 Casas, con Regadío. Provincia de Pichincha
Menos por m²$64/m²$8/m² menos que esta (11.1%)
a 1.45 km
17.150 m²
Venta de Terreno en Tababela, Muy Bien Ubicado Pr
Más por m²$75/m²$3/m² más que esta (4%)
a 0.25 km
25.000 m²
Vendo Terrenos Industriales I2 Pifo (Dl)
Más por m²$120/m²$48/m² más que esta (66.3%)
a 1.89 km
7.000 m²
Venta de Terreno
Más por m²$199/m²$127/m² más que esta (175.8%)
a 0.44 km
26.630 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Troncal de la Sierra y san Pablo, Tababela, Quito, Pichincha
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