Espacio Multifuncional de 400 m² en Juan Tanca Marengo – Ideal Para Oficina, Local Comercial, Bodega, Guayas

Local comercial en venta • $399.000 • Área 400 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

Descripción

Descubre un inmueble único y versátil ubicado en el km 1 de la Av. Juan Tanca Marengo, una de las zonas de mayor movimiento comercial de Guayaquil. Su distribución y uso de suelo permiten adaptarlo a múltiples necesidades: oficina, showroom, local comercial, bodega o incluso restaurante de nivel medio. Con un total de 400 m², este espacio ofrece áreas amplias, bien definidas y listas para personalizar: Bodega: 135 m² + 68 m² de mezzanine, ideal para almacenamiento eficiente. Oficina: 37 m², perfecta para operaciones administrativas o atención al cliente. Local con vitrinas: 100 m² con 68 m² de mezzanine, ideal para exhibición de productos o atención comercial. Su ubicación estratégica garantiza alta visibilidad, excelente conectividad y fácil acceso para clientes y proveedores. Disponible en alquiler o venta, este inmueble se adapta a empresas que buscan versatilidad, presencia comercial y una inversión inteligente.

Ubicación