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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 700 m²

Venta Casa LA Garzota, Seguridad, Piscina, Parqueo Cerrado (eo), Garzota, Guayaquil, Guayas
Precio
$285.000
Precio negociable
Bajó desde $299.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
700 m²
Superficie
4
Habitaciones
7
Baños

Descripción

VENTA DE CASA DOS PLANTAS EN LA GARZOTA SEGURIDAD CON CERCO ELÉCTRICO LUCES LED TRES PORTEROS ELÉCTRICOS DOS PANELES SOLARES FILTRO DEAGUA POR ÓSMOSIS INVERSA (EN COCINA Y PÉRGOLA) PÉRGOLA, PISCINA CON ÁREA DE DUCHA DISPONE DE TRES SALAS Y COMEDOR AMPLIO CUATRO DORMITORIOS HABITACIÓN DE SERVICIO CON BAÑOS SEIS BAÑOS NUEVOS CON SANITARIOS FV Y BRIGS ÁREA DE LAVANDERÍA PISOS Y PAREDES CON PORCELANATO GRAIMAN ACERA CON BALDOSAS ALTURA DEL TUMBADO 6 M Somos OWNERS Inmobiliarios Asociados, y estamos a las ordenes para ayudarte

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $547.533

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$547.533
Diferencia
$262.533 menos47.9% menos por m²

Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$407/m²

De los 64 anuncios comparables, la mitad pide entre $585 y $1.036 por m². Este anuncio pide $407, por debajo de esa franja.

$317/m²$1.617/m²
  • esta · $407/m²
  • mediana · $782/m²
  • franja habitual · $585–$1.036/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 64 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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