Venta Puembo Casas Estrenar en Conjunto San Martín
Menos por m²$547/m²$953/m² menos que esta (63.5%)
a 1.13 km
349 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 400 m²
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
400 m²
Superficie
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
VENTA MODERNA CASA FRENTE A ARRAYANES Puede venderse amoblada Metros terreno 400 con 386 m2 de construcción más parqueaderos y pérgola 4 dormitorios amplios con baño Basement con sala de TV o juegos ( opción de hacer suite) Estudio amplio con salita Rooftop con firepit y jacuzzi Años de antigüedad 2 años 2 parqueaderos cubierto Alícuota $ 200 incluye agua Seguridad 24/7 Área comunal piscina, juegos infantiles , sala comunal Puede venderse amoblado por $20.000 muebles modernos Precio $600.Ver datosVer datos Sharon
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $332.468
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $332.468
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $332.468
- Diferencia
- $267.532 más80.5% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.500/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $554 y $1.053 por m². Este anuncio pide $1.500, por encima de esa franja.
$547/m²$1.500/m²
- esta · $1.500/m²
- mediana · $831/m²
- franja habitual · $554–$1.053/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sector Puembo, en Venta Hermosa Casa de Dos Pisos a Estrenar 3d 116 m² (Mv)
Menos por m²$831/m²$669/m² menos que esta (44.6%)
a 1.13 km
154 m²33
Sector Puembo, en Venta Hermosa Casa Independiente de Dos Pisos a Estrenar 3d 117 m² (Mv)
Menos por m²$980/m²$520/m² menos que esta (34.7%)
a 1.13 km
153 m²33
Casa de Venta por Estrenar en Puembo
Menos por m²$1.246/m²$254/m² menos que esta (16.9%)
a 1.67 km
297 m²34
Puembo - Villa Fontana, Hermosa Casa en Venta de 475 m²
Similar por m²$1.500/m²igual que esta por m²
a 0.15 km
630 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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