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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 1 dormitorio · 600 m²

Villa Fontana, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$750.000
Precio negociable
Alquiler $750.000/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
600 m²
Superficie
1
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Dentro de Urbanización. Excelente Inversion. Casa de 388 metros de construcción en una área de terreno de 600 metros Distribución.- Amplia Sala Comedor. Baño Social. Cocina Independiente con Alacena y area de Lavado. 1er Dormitorio con baño completo y vestidor. En el exterior garaje para 5 vehiculos. Dos comedores. Sala exterior con chimenea. En Segunda planta Family room. Dormitorio Master con Walking closet y bano . Dos dormitorios Gemelos C/u con walking closet y bano completo. Terraza exterior frontal y posterior. Valor de Inversion $750 mil dólares precio fijo Valor de Condominio $179 mensuales *Se podría recibir propiedad de menor valor en Cumbaya o Vista grande*.

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $750.000mediana de comparables $492.960

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Se pide
$750.000
A la mediana de comparables
$492.960
Diferencia
$257.040 más52.1% más por m²

Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.250/m²

De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $558 y $1.050 por m². Este anuncio pide $1.250, por encima de esa franja.

$529/m²$1.500/m²
  • esta · $1.250/m²
  • mediana · $822/m²
  • franja habitual · $558–$1.050/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 68 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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