
Venta Puembo Casas Estrenar en Conjunto San Martín
Menos por m²$547/m²$699/m² menos que esta (56.1%)
a 1.66 km
CASA MODERNA DE LUJO EN URBANIZACION PRIVADA EN PUEMBO Descubre esta espectacular casa diseñada para quienes buscan espacio, comodidad y un estilo de vida tranquilo en una de las mejores zonas del Valle. Con un diseño moderno y funcional, la propiedad ofrece ambientes amplios, excelente iluminación natural y una integración perfecta entre el interior y el exterior. Su área social se abre hacia un elegante deck con zona BBQ y un amplio jardín privado, creando el escenario ideal para reuniones familiares, momentos de descanso o disfrutar del clima privilegiado de Puembo con total privacidad. La distribución es práctica y versátil Cuenta con 3 dormitorios, cada uno con baño privado, además de una acogedora sala de estar que puede funcionar como family room, área de TV o home office. Un gran plus es el dormitorio en planta baja, un espacio muy valorado por su flexibilidad: perfecto para visitas, adulto mayor o como oficina independiente. Ubicada en una urbanización exclusiva y segura, con acceso rápido a vías principales que conectan fácilmente con Tumbaco, Cumbayá y Quito. Ideal para quienes desean vivir lejos del ruido de la ciudad sin perder conectividad. Características destacadas 3 dormitorios con baño privado 1 dormitorio en planta baja (visitas / adulto mayor / estudio) Sala de estar o family room Baño de servicio Área de construcción: 297 m² Deck con BBQ: 30,55 m² Jardín privado: 92,08 m² 2 parqueaderos cubiertos Una casa que combina diseño, confort y ubicación estratégica.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $370.000mediana de comparables $249.480
Ver análisis completoMediana de 91 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.246/m²
De los 91 anuncios comparables, la mitad pide entre $653 y $1.139 por m². Este anuncio pide $1.246, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 91 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$547/m²$699/m² menos que esta (56.1%)
a 1.66 km

$790/m²$456/m² menos que esta (36.6%)
a 1.62 km

$985/m²$261/m² menos que esta (21%)
a 1.6 km

$1.190/m²$56/m² menos que esta (4.5%)
a 1.66 km

$1.571/m²$325/m² más que esta (26.1%)
a 0.74 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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