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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 110 m²

Juan José Matheu 1, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Bonito departamento dentro de Conjunto en Tumbaco, ideal para familias que buscan tranquilidad, muy cerca del Mega Kiwy, Supermaxi y Coral, fácil acceso a la Ruta Viva y a dos cuadras de la Oswaldo Guayasamín. ÁREAS - Área de Construcción total: 110 m² - Área cubierta: 87 m² - Años de Antigüedad: 2 años DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 2 habitaciones en total - Baños Completos: 2 - Cocina: Abierta con isla y plancha de inducción - Área Social: Sala, comedor amplia -2 Balcones - Área de Lavandería: Con lavandín Segundo piso sin ascensor ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Bodega - Parqueaderos: 1 estacionamiento descubierto VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio $Ver datos poco negociable - Alícuota / Condominio mensual: $65 Incluye: Seguridad virtual y mantenimiento de áreas comunales ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Libre de gravámenes - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Guardianía virtual 24/7 y cerca eléctrica Área verde con juegos infantiles Salón comunal 2 parqueaderos de visitas AGENDA UNA VISITA PARA CONOCER LA PROPIEDAD, ESTAREMOS GUSTOSOS DE ATENDERTE!!!!!!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $105.000mediana de comparables $109.619

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Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$109.619
Diferencia
$4.619 menos4.2% menos por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$955/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $867 y $1.147 por m². Este anuncio pide $955, dentro de esa franja.

$836/m²$2.000/m²
  • esta · $955/m²
  • mediana · $997/m²
  • franja habitual · $867–$1.147/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 62 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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