Ira Venta Departamento 123.5 m² y Terraza 60 m². 3 Dorm. Sector Tumbaco
Menos por m²$710/m²$440/m² menos que esta (38.3%)
a 0.76 km
183 m²33
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 80 m²
El Arenal, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento de 80M2 en Venta, 3 Habitaciones, A ESTRENAR!!! Tumbaco, Sector El Arenal. Valor de venta: $92.000 (NEGOCIABLE) El departamento consta de: - 80M2 de àrea construida. - Àrea de sala-comedor. - Cocina abierta estilo americano. - 3 Habitaciones con closets. - 1 Baño completo. - 1 Baño social. - 1 Parqueadero. - Ubicado en piso 2. - Edificio sin elevador. - Iluminaciòn natural. El conjunto consta de: - Guardiania 24/7. - Àreas verdes. - Cancha deportiva. - Parqueaderos para visitas. - CCCTV. - Àrea de BBQ. Para citas y consultas. Lic. Josè Torres. Ver datos. Urbanissimo real state.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $79.950
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $79.950
Ver análisis completo- Se pide
- $92.000
- A la mediana de comparables
- $79.950
- Diferencia
- $12.050 más15.1% más por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.150/m²
De los 35 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.123 por m². Este anuncio pide $1.150, por encima de esa franja.
$710/m²$1.500/m²
- esta · $1.150/m²
- mediana · $999/m²
- franja habitual · $894–$1.123/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 35 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Mga / Venta Departamento, Tumbaco, 3 Dorm.
Menos por m²$931/m²$219/m² menos que esta (19%)
a 0.81 km
92 m²32
Departamento en Puembo
Menos por m²$1.000/m²$150/m² menos que esta (13%)
a 1.87 km
196 m²33
Departamento en Puembo
Menos por m²$1.137/m²$13/m² menos que esta (1.1%)
a 1.87 km
219 m²33
Departamento de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.500/m²$350/m² más que esta (30.4%)
a 0.28 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
El Arenal, Puembo, Quito, Pichincha
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