Venta Superficie de 229 m² Para Construir Departamento de 3 Dorm., Sector Tumbaco
Menos por m²$393/m²$711/m² menos que esta (64.4%)
a 1.34 km
229 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 144 m²
Hilacril, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$159.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
144 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Muy buen departamento en proyecto sector Hilacril $159.000 119m2 habitable + 12m2 jardín Sala, comedor, cocina estilo abierto, sala TV o estudio 2 dormitorios, 2 baños completos, área de máquinas, 2 parqueaderos Entrega en marzo 2027 Gym, juego infantiles, 2000m2 espacios verdes comunales para caminata Conjunto privado con seguridad 24h brindándote la tranquilidad que mereces Generador con cobertura al 100% Condominio $75 Forma de pago: Firma promesa compra venta a los 15 días, entrega 30% Entrega departamento en marzo 2027 Saldo contra firma de escrituras, pago con crédito hipotecario o contado Agenda tu visita y conocer un concepto diferente
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $144.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $159.000mediana de comparables $144.000
Ver análisis completo- Se pide
- $159.000
- A la mediana de comparables
- $144.000
- Diferencia
- $15.000 más10.4% más por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.104/m²
De los 24 anuncios comparables, la mitad pide entre $876 y $1.125 por m². Este anuncio pide $1.104, dentro de esa franja.
$393/m²$1.500/m²
- esta · $1.104/m²
- mediana · $1.000/m²
- franja habitual · $876–$1.125/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento en Tumbaco, Dentro de Conjunto Privado
Menos por m²$889/m²$215/m² menos que esta (19.5%)
a 1.08 km
90 m²33
Departamento en Puembo
Menos por m²$1.000/m²$104/m² menos que esta (9.4%)
a 1.54 km
196 m²33
Suite de Venta en Edificio Moderno
Más por m²$1.125/m²$21/m² más que esta (1.9%)
a 1.84 km
64 m²11
Departamento de Venta en Tumbaco
Más por m²$1.500/m²$396/m² más que esta (35.8%)
a 0.71 km
100 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Hilacril, Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
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