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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 2 dormitorios · 240 m²

Mz. D 0, Manta Beach, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$115.000
Precio negociable
Bajó desde $125.000 el 30 de julio de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Venta de Terreno con construcción avanzada en Manta Beach – Oportunidad de inversión! Se vende terreno de 240m2 con construcción en obra gris avanzada, ubicado en Manta Beach, una de las urbanizaciones más exclusivas y con mayor plusvalía de la ciudad de Manta. La propiedad cuenta con una construcción en obra gris avanzada al 40%, ideal para quienes desean personalizar su vivienda y ahorrar tiempo y recursos en permisos y fases iniciales. El proyecto contempla una casa de 2 plantas, ya cuenta con: Columnas estructurales Escalera interna construida Cimentación sólida y aprobada Diseño funcional ideal para vivienda familiar o inversión (Airbnb / renta) Solo faltaría cerrar paredes, colocar el techo y continuar con acabados a tu gusto. Urbanización cerrada con vigilancia 24/7 Amplias áreas sociales: piscinas, canchas de futbol, básquet, vóley ball, tennis, juegos infantiles, áreas verdes, canchas de padell, lago artificial A solo 5 minutos de la playa, centros comerciales, colegios y hospitales, iglesias. Documentación al día Perfecto para vivienda familiar ¡Ahorra tiempo, permisos y costos iniciales! Continúa el proyecto con libertad de diseño en un entorno seguro y ordenado. Precio negociable Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $115.000mediana de comparables $62.940

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Se pide
$115.000
A la mediana de comparables
$62.940
Diferencia
$52.060 más82.7% más por m²

Mediana de 62 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$479/m²

De los 62 anuncios comparables, la mitad pide entre $146 y $365 por m². Este anuncio pide $479, por encima de esa franja.

$97/m²$673/m²
  • esta · $479/m²
  • mediana · $262/m²
  • franja habitual · $146$365/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 62 de los 63 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Mz. D 0, Manta Beach, Manta, Manabí, Sur de Manta, Manta, Manabí

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